Etusivu ›› Tietoa kaupungista ›› Tontit ›› Paallistonmaki
Päällistönmäki

Päällistönmäen kaava-alue rakentuu aivan keskustaajaman yhteyteen. Alueen rakentaminen on alkanut marraskuussa 2010.

Keväällä 2019 valmistuu kahdeksannen vaiheen tontit. Valmiita ja vapaana olevia tontteja on myös kuudennen vaiheen ja kortteli 509 -alueilla.

Vapaana olevat AP -tontit ovat sivulla alimmaisena. [opaskarttalinkki]

paallistonmaki.jpg
 

Alue on pääosin kallioista metsämaastoa. Alueen omakotitonttien koot vaihtelevät välillä 1000 - 2100 m². Alueen rakentaminen on alustavasti vaiheistettu kymmeneen vaiheeseen.Omakotitontin vesiliittymismaksu on 1.3.2016 alkaen 3.100 euroa / tontti ja viemäriliittymismaksu on 4.340 euroa / tontti. Sähköliittymien tilaus on Carunalta ja valokuituun liittyminen DNA Oy:ltä.

 

 
  • Asemakaavakartta ja -määräykset [pdf]
  • Alueen rakentamistapaohjeet [pdf]
  • Kaavamerkintä (rajat ja pyykit), osa 1 [pdf], osa 2 [pdf]

 

______________________

Vaihe 6

Kuudennen vaiheen kunnallistekniikka valmistui huhtikuussa 2015, jonka jälkeen tonteille pääsee rakentamaan. Alueelle valmistui kunnan omakotitalotontteja 13 kpl ja yksityisen 3 kpl (531/6-8). Maapohjan neliöhinnaksi on asetettu 28 €/m².

paallistonmaki_6.jpg




Kortteli/tontti Osoite Varaustilanne Pinta-ala (m2) Rak.oik. (m2)
529/1 Karitsakuja 5 / Uuhikuja 1 LUOVUTETTU 1167 250 + 60 + 60
529/2 Karitsakuja 3 LUOVUTETTU 1275 250 + 60
529/3 Karitsakuja 1 LUOVUTETTU 1328 250 + 60
531/1 Uuhikuja 26 LUOVUTETTU 1590 250 + 60
531/2 Uuhikuja 24 LUOVUTETTU 1557 250 + 60
531/3 Uuhikuja 22 LUOVUTETTU 1514 250 + 60
531/4 Uuhikuja 20 LUOVUTETTU 1500 250 + 60
531/5 Uuhikuja 18 LUOVUTETTU 1585 250 + 60
531/9 Uuhikuja 10 LUOVUTETTU 1927 250 + 60
531/10 Uuhikuja 8   2304 250 + 60
531/11 Uuhikuja 6 LUOVUTETTU 1804 250 + 60
531/12 Uuhikuja 4 LUOVUTETTU 1777 250 + 60
531/13 Uuhikuja 2 / Karitsakuja 2 LUOVUTETTU 1734 250 + 60

Taulukko päivitetään aina ajantasaisesti.

Luovutusehdot ja -hinnat:

Kuudennen vaiheen AO -tontit luovutetaan joko myymällä tai vuokraamalla. Tontit luovutetaan valmiiksi lohottuina itsenäisinä tiloina.

Vuokrattaessa vuotuisena vuokrana peritään viitenä ensimmäisenä sopimusvuonna 5,3 % kyseisen vuokra-alueen myyntihinnasta. Tämän jälkeen vuotuisena vuokrana peritään 8,3 % kyseisen alueen myyntihinnasta. Vuokrasopimus tehdään 50 vuodeksi ja vuokraajalla on oikeus lunastaa tontti itselleen 15 ensimmäisenä sopimusvuonna. Mikäli lunastus tapahtuu viiden ensimmäisen sopimusvuoden aikana, hyvitetään vuokraajan maksamista vuokrista 20 % kauppahinnan osana.

Mitä on sanottu ostajasta, koskee myös vuokraajaa.

Asuntotontin varauslomake: [pdf, täytettävä]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

______________________

Vaihe 7

Seitsemännen vaiheen kunnallistekniikka valmistui marraskuussa 2015, jonka jälkeen tonteille pääsee rakentamaan. Alueelle valmistui kunnan omakotitalotontteja 26 kpl ja seurakunnan 19 kpl (528/2-11 ja 527/9-17). Kunnan tonttien maapohjan neliöhinnaksi on asetettu 32 €/m².

vaihe7.jpg
 

 

Kortteli/tontti Osoite Varaustilanne Pinta-ala (m2) Rak.oik. (m2)
524/1 Oinastie 11 LUOVUTETTU 1182 250 + 60
524/2 Oinastie 9 LUOVUTETTU 1192 250 + 60
524/3 Oinastie 7 LUOVUTETTU 1192 250 + 60
524/4 Oinastie 5 LUOVUTETTU 1202 250 + 60
524/5 Oinastie 3 LUOVUTETTU 1206 250 + 60
524/6 Oinastie 1 / Pässinkaari 25 LUOVUTETTU 1238 250 + 60
524/7 Pässinkaari 23 LUOVUTETTU 1268 250 + 60
524/8 Pässinkaari 21 LUOVUTETTU 1261 250 + 60
524/9 Pässinkaari 19 LUOVUTETTU 1265 250 + 60
524/10 Pässinkaari 17 LUOVUTETTU 1265 250 + 60
524/11 Pässinkaari 15 LUOVUTETTU 1255 250 + 60
526/1 Oinastie 12 LUOVUTETTU 1405 300 + 60
526/2 Oinastie 10 LUOVUTETTU 1425 300 + 60
526/3 Oinastie 8 LUOVUTETTU 1451 300 + 60
526/4 Oinastie 6 LUOVUTETTU 1402 300 + 60
526/5 Oinastie 4 LUOVUTETTU 1412 300 + 60
526/6 Oinastie 2 / Pässinkaari 27 LUOVUTETTU 1467 300 + 60
527/1 Pässinkaari 12 LUOVUTETTU 1224 250 + 60
527/2 Pässinkaari 14 LUOVUTETTU 1241 250 + 60
527/3 Pässinkaari 16 LUOVUTETTU 1223 250 + 60
527/4 Pässinkaari 18 LUOVUTETTU 1225 250 + 60
527/5 Pässinkaari 20 LUOVUTETTU 1229 250 + 60
527/6 Pässinkaari 22 LUOVUTETTU 1203 250 + 60
527/7 Pässinkaari 24 LUOVUTETTU 1205 250 + 60
527/8 Pässinkaari 26 LUOVUTETTU 1236 250 + 60
528/1 Pässinkaari 29 LUOVUTETTU 1429 250 + 60

Taulukko päivitetään aina ajantasaisesti.

Luovutusehdot ja -hinnat:

Seitsemännen vaiheen AO -tontit luovutetaan myymällä. Tontit luovutetaan valmiiksi lohottuina itsenäisinä tiloina.

Asuntotontin varaus [pdf, täytettävä]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

______________________

Vaihe 8

Kahdeksannen vaiheen kunnallistekniikka valmistuu huhtikuussa 2019, jonka jälkeen tonteille pääsee rakentamaan. Alueelle valmistuu kunnan omakotitalotontteja 15 kpl.

paallistonmaki_vaihe8.jpg
 
Kortteli/tontti Osoite Varaustilanne Pinta-ala (m2) rak.oik. (m2)
517/1 Suitsikuja 1   1430 300 + 60
517/2 Päällistönmäentie 10   1473 300 + 60
517/3 Päällistönmäentie 12   1699 300 + 60
517/4 Päällistönmäentie 14   1692 300 + 60
517/5 Päällistönmäentie 16   1715 300 + 60
517/6 Päällistönmäentie 18   1696 300 + 60 + 60
516/4 Länkitie 7   1257 250 + 60
516/6 Länkitie 5   1186 250 + 60
516/8 Länkitie 3   1180 250 + 60
516/10 Länkitie 1   1122 250 + 60
518/3 Länkitie 10   1632 250 + 60
518/4 Länkitie 8   1316 250 + 60
518/5 Länkitie 6   1283 250 + 60
518/6 Länkitie 4   1037 250 + 60
518/7 Länkitie 2   1291 250 + 60

Taulukko päivitetään aina ajantasaisesti.

Luovutusehdot ja -hinnat:

Kahdeksannen vaiheen AO -tontit myydään tarjousten mukaan, pohjahintana 32 €/m². Tarjousten jättäminen päättyy maanantaina 15.4.2019 klo 15.30. Jäljelle jääneet tontit myydään kiinteällä hinnalla (32 €/m²). Tontit luovutetaan valmiiksi lohkottuina itsenäisinä tiloina.

Asuntotontin varaus [pdf, täytettävä]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

______________________

Kortteli 509 -tontit

Kortteli 509 on jaettu kaavamuutoksella asuinpientalojen korttelialueiksi. Alueen kunnallistekniikka on valmis ja tonteille pääsee rakentamaan. Alueelle valmistui kunnan omakotitalotontteja 13 kpl.

 

kortteli509.jpg
 
Kortteli/tontti Osoite Varaustilanne Pinta-ala (m2) rak.oik. (m2)
509/1 Aisakuja 2 LUOVUTETTU 2019 1158 250 + 60 + 60
509/2 Aisakuja 4 LUOVUTETTU 2019 1475 250 + 60
509/3 Aisakuja 6 LUOVUTETTU 2019 1323 250 + 60
509/4 Aisakuja 8 LUOVUTETTU 2019 2167 250 + 60
509/5 Aisakuja 5 LUOVUTETTU 1671 250 + 60
509/6 Aisakuja 3 LUOVUTETTU 1133 250 + 60
509/7 Aisakuja 1 LUOVUTETTU 1115 250 + 60 + 60
509/8 Jouhikuja 2 LUOVUTETTU 1138 250 + 60 + 60
509/9 Jouhikuja 4 LUOVUTETTU 1419 250 + 60
543/1 Päällistönmäentie 32   2245 250 + 60
543/2 Päällistönmäentie 30 LUOVUTETTU 2019 1607 250 + 60
543/3 Jouhikuja 1 LUOVUTETTU 2019 1533 250 + 60
543/4 Jouhikuja 3 LUOVUTETTU 1812 250 + 60

Taulukko päivitetään aina ajantasaisesti.

  • Asemakaavakartta- ja määräykset (kaavamuutos kortteli 509) [pdf]
  • Tonttikartta (rajat ja pyykit) [pdf]
  • Koko kaava-alueella (korttelit 509 ja 543) noudatetaan kunnanhallituksen hyväksymiä rakentamistapaohjeita (kortteli 509 -ohjeet). Poikkeuksena julkisivumateriaali, jona sallitaan laudoitus ja rappaus (rakennus- ja ympäristölautakunta 18.1.2018 § 10).

 

Luovutusehdot ja -hinnat:

AO -tontit luovutetaan joko myymällä tai vuokraamalla. Maapohjan neliöhinnaksi on asetettu 32 €/m². Tontit luovutetaan valmiiksi lohottuina itsenäisinä tiloina.

Vuokrattaessa vuotuisena vuokrana peritään viitenä ensimmäisenä sopimusvuonna 5,3 % kyseisen vuokra-alueen myyntihinnasta. Tämän jälkeen vuotuisena vuokrana peritään 8,3 % kyseisen alueen myyntihinnasta. Vuokrasopimus tehdään 50 vuodeksi ja vuokraajalla on oikeus lunastaa tontti itselleen 15 ensimmäisenä sopimusvuonna. Mikäli lunastus tapahtuu viiden ensimmäisen sopimusvuoden aikana, hyvitetään vuokraajan maksamista vuokrista 20 % kauppahinnan osana.

Mitä on sanottu ostajasta, koskee myös vuokraajaa.

Asuntotontin varaus [pdf, täytettävä]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

______________________

AP -tontit

Ensimmäisessä ja toisessa vaiheessa on valmistunut AP -tontteja 4 kpl.

 
Tontti Osoite Kerrosk.max Pinta-ala (m2) Rak.oik. (m2)
500/1 Santalankulmantie 2 LUOVUTETTU II 10081 4032 + 1008
501/1 Santalankulmantie 1 II 4043 1617 + 526
503/1 Santalankulmantie 3 LUOVUTETTU II 16732 6693 + 1673
511/4 Päällistönmäentie 1 (c), asemakaavakartta [pdf] II 3500 (määräala) 1485 + 180 + 100

 

AP -tontteja voidaan myös vuokrata ja maapohjan perusneliöhinnaksi on asetettu 36 €/m². Tonttien vuosivuokra on ensimmäiset viisi vuotta 5,3 % ao. tontin myyntihinnasta ja sen jälkeen peritään vuotuisena vuokrana 8,3%. Mitä aiemmin on sanottu ostajasta, koskee myös vuokraajaa.

 

______________________