Vuokra-asunnot
Ruskon kunnalla on yhteensä 62 vuokra-asuntoa. Asunnot ovat pääosin rivitalohuoneistoja ja sijaitsevat joko Ruskon keskustaajamassa tai Vahdon taajamassa. Kunnan vuokra-asunnot tarjoavat vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin lähellä arjen palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Vuokrataso vaihtelee asunnon sijainnin, iän, varustetason ja kunnon mukaan.
Näin haet kunnan vuokra-asuntoa
Tee sähköinen hakemus vuokra-asunnosta. Ruskon kunnassa on käytössä jatkuva asuntohaku. Asukasvalintoja tehdään asuntojen vapautuessa. Asuntohakemus on voimassa kuusi (6) kuukautta hakemuksen jättämisestä.
Hakemuksen voi jättää, vaikka vapaita vuokra-asuntoja ei juuri sillä hetkellä olisi tarjolla.
Vuokratakuu ja luottotiedot
Ennen vuokrasopimuksen tekemistä hakijalta edellytetään kahden kuukauden vuokraa vastaava vuokratakuu. Vuokratakuu toimitetaan pankkitalletuksena. Hakijoiden luottotiedot voidaan tarkistaa voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Vuokralaisen velvollisuudet
Vuokralaisen tulee hoitaa asuntoa huolellisesti ja ilmoittaa mahdollisista vioista tai vahingoista viipymättä vuokranantajalle.
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaan:
- vuokralaisen tulee ilmoittaa huoneiston vahingoittumisesta viivytyksettä
- vuokralainen vastaa vahingoista, jotka aiheutuvat tahallisesti, huolimattomuudesta tai ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnistä
- tavanomaisesta asumisesta aiheutuva kuluminen ei kuulu vuokralaisen korvattavaksi
Vikailmoitukset kannattaa tehdä mahdollisimman nopeasti, jotta vahingot eivät laajene ja korjaukset voidaan toteuttaa ajoissa.
Asuntojen huolto ja ylläpito
Ruskon kunta huolehtii vuokra-asuntojen hallinnoinnista, kunnossapidosta ja huollosta.
- tekninen sihteeri vastaa vuokrien laskutuksesta ja kirjanpidosta
- työpäällikkö vastaa isännöinnistä sekä huolto- ja kunnossapitotehtävistä
Vuokrasopimuksen irtisanominen
Vuokrasopimuksen irtisanominen tehdään kirjallisesti sähköisellä irtisanomislomakkeella.
Vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen päättymään myös ennakkoon sovittuna ajankohtana. Irtisanomisaika on yksi kuukausi ja irtisanomisaika alkaa sen kuukauden viimeisestä päivästä jona irtisanomisilmoitus on toimitettu.
Kun irtisanomisilmoitus on vastaanotettu, Ruskon kunta on yhteydessä asunnon tarkastukseen, avainten palautukseen ja loppusiivoukseen liittyvistä käytännöistä.
Täytä vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus
Usein kysyttyä vuokra-asunnoista
Miten haen kunnan vuokra-asuntoa?
Täytä sähköinen asuntohakemus. Mikäli lomakkeen sijaan haluat täyttää paperisen hakemuksen, ota yhteyttä vuokra-asunnot@rusko.fi Hakemus on voimassa kuusi kuukautta.
Miten päivitän hakemustani?
Täytettyäsi hakemuksen saat ilmoittamaasi sähköpostiin vahvistuksen hakemuksen vastaanottamisesta. Vahvistusviestissä on linkki hakemukseesi ja voi päivittää antamiasi tietoja sitä kautta.
Tarvitaanko vuokratakuu?
Kyllä. Vuokratakuu vastaa kahden kuukauden vuokraa.
Tarkistetaanko luottotiedot?
Kyllä, hakijoiden luottotiedot voidaan tarkistaa ennen vuokrasopimuksen tekemistä.
Missä kunnan vuokra-asunnot sijaitsevat?
Asunnot sijaitsevat Ruskon keskustaajamassa ja Vahdon taajamassa.
Keneen otan yhteyttä vikailmoituksissa?
Huoneistossa havaituista vioista ja vahingoista tulee ilmoittaa viipymättä kuntaan joko vuokra-asunnot@rusko.fi tai vikapäivystykseen.
Miten irtisanon vuokrasopimuksen?
Täytä sähköinen vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus. Ruskon kunta on yhteydessä asunnon tarkastukseen, avainten palautukseen ja loppusiivoukseen liittyvistä käytännöistä.
