EtusivuAsu ja rakennaTontit

Tontit

Ruskon kunnassa on tarjolla omakotitalotontteja ja yritystontteja eri puolilla kuntaa. Tontit sijaitsevat palveluiden, liikuntapaikkojen ja joukkoliikenneyhteyksien läheisyydessä.

Omakotitalotontit alueittain

Tonttien varaustilanne päivitetään mahdollisimman ajantasaisesti.

Päällistönmäki

Päällistönmäki on Ruskon keskustaajaman läheisyydessä sijaitseva pientaloalue. Alue on rakentunut vaiheittain, ja sen kunnallistekniikka on valmis.

Päällistönmäen omakotitontit sijaitsevat pääosin metsäisessä ja kallioisessa maastossa. Tonttien koot vaihtelevat noin 1 000–2 100 m² välillä.

Ruskon kunnalla on myynnissä alueelta enää oheinen AP-tontti:

TonttiOsoiteKerroslukuPinta-alaRakennusoikeus
511/4Päällistönmäentie 1IInoin 3 500 m²1 485 + 180 + 100 m²

Tonttien tiedustelu ja myynti Ruskon seurakunta ja yksityiset maanomistajat

Ruskon seurakunta
Hanna-Maija Mäki-Laurila. Hanna-maija.maki-laurila@evl.fi
044 720 3702

Kiinteistönvälitys
Henrik Haapakoski, henrik.haapakoski@op.fi,
040 141 0626

Liittymät

liittyminen vesihuoltoon

Kaavat, määräykset ja merkinnät

Ketunluola

Ketunluola on uusi pientaloalue noin kahden kilometrin päässä Ruskon keskustasta. Alue sijaitsee kuntakeskuksen koillispuolella metsä- ja peltoympäristössä. Ensimmäisen vaiheen kunnallistekniikka ja kadut valmistuivat vuonna 2025.

Ensimmäisessä vaiheessa valmistuivat korttelit 352–355. Omakotitonttien koot vaihtelevat noin 1 100–1 800 m² välillä.

Tonttien hinta

  • AO-tontit 28 €/m²
  • AP-tonttia (Kuhilastie 2) ei luovuteta omakotitalorakentamiseen.

Liittymät

Vapaat tontit

Kortteli/tonttiOsoiteVaraustilannePinta-ala m²Rakennusoikeus m²
352/1Kuhilastie 2 (AP)Vapaana2 183437
353/2Morrakontie 4Vapaana1 399280
353/1Morrakontie 6Vapaana1 531306
355/3Repolaisentie 1 / Morrakontie 1Vapaana1 210242

Lisätietoa alueesta

Valkiavuori

Valkiavuori sijaitsee Vahdon taajamassa palveluiden välittömässä läheisyydessä. Alueen valmistuessa siellä on lähes sata omakotitonttia.

Tontit sijaitsevat metsäisessä rinnemaastossa, ja niiden koot vaihtelevat noin 1 200–1 900 m² välillä. Rakennusoikeutta tonteilla on 230–430 m².

Ensimmäisen vaiheen tontit on luovutettu. Vapaita tontteja on alueen toisessa ja kolmannessa vaiheessa sekä Loimukujalla.

Tonttien hinnat

  • Vaihe 2: 15 €/m²
  • Vaihe 3: 20 €/m²
  • Loimukujan tontit: 15 €/m²

Liittymät

liittyminen vesihuoltoon

  • Vesiliittymä 3 137,50 € / tontti
  • Viemäriliittymä 4 392,50 € / tontti
  • Sähköliittymät Carunalta
  • Valokuitu saatavilla alueen kolmannessa vaiheessa: Valokuitunen

Vaihe 2

TonttiOsoitePinta-ala m²Rakennusoikeus m²
131/1Kipinäkuja 11 862372
131/2Kipinäkuja 31 481296
132/2Valkiavuorentie 111 253276
132/3Valkiavuorentie 131 352297
138/8Savukuja 81 200240

Vaihe 3

TonttiOsoitePinta-ala m²Rakennusoikeus m²
132/4Karkunkuja 11 288283
132/5Karkunkuja 31 282282
132/6Karkunkuja 51 306287
133/1Karkunkuja 61 236272
133/2Karkunkuja 41 228270
133/3Karkunkuja 21 218268
133/4Taulakuja 11 509332
133/5Taulakuja 31 335294
133/6Taulakuja 51 265278
134/1Taulakuja 21 741383
134/2Taulakuja 41 740383
135/1Tulustie 61 676335
135/2Piikiventie 11 377275
135/3Piikiventie 31 285257
135/4Piikiventie 51 466293
136/1Piikiventie 21 225245
136/2Piikiventie 41 233247

Loimukujan tontit

TonttiOsoitePinta-ala m²Rakennusoikeus m²
136/3Loimukuja 31 529383

Kaavat, kartat, ohjeet

Vahdon taajaman tontit

Vahdon taajaman tontit

Vahdon taajamassa on tarjolla yksittäisiä omakotitalotontteja eri puolilla taajamaa. Osa tonteista sijaitsee vanhemmilla asemakaava-alueilla ja osa on muodostunut asemakaavamuutosten yhteydessä.

Tontit sijaitsevat lähellä Vahdon taajaman palveluita, koulua, päiväkotia ja liikuntapaikkoja. Tontit voidaan luovuttaa myymällä tai vuokraamalla.

Vapaat tontit

TonttiOsoiteHintaPinta-ala m²Rakennusoikeus m²
29/1Urheilutie 9 / Syrjätie 215 €/m²1 319330
47/6Metsolantie 115 €/m²1 430286
113/2Haunionpolku 422 €/m²1 046262

Linkit

Uudet tontit 2026 | Ruskon Päällistönmäki

Tulossa: Päällistönmäen laajennus. Alueelle valmistuu 34 uutta omakotitonttia ja 2 AP-tonttia. Katso lisää: Uudet tontit | Ruskon Päällistönmäki

Tutustu tonttien sijaintiin kartalla!

Tonttikartta

Liike-, asuin- ja toimistotontit

Tutustu yritys- ja liiketontteihin

Tontin hankinta

Tontin varauslomake

Tontin luovutusehdot

Ruskon kunta luovuttaa tontteja myymällä tai vuokraamalla. Tontit luovutetaan valmiiksi lohkottuina kiinteistöinä.

Tontin hinta ja vuokraus

Tontin maapohjan hinta määräytyy tontti- tai aluekohtaisesti.

Tontin voi ostaa tai vuokrata. Vuokratonttien vuokrasopimus tehdään 50 vuodeksi.

Vuotuinen vuokra on:

  • ensimmäiset viisi vuotta 5,3 % tontin myyntihinnasta
  • tämän jälkeen 8,3 % tontin myyntihinnasta

Vuokraajalla on oikeus lunastaa tontti omakseen ensimmäisten 15 sopimusvuoden aikana. Mikäli lunastus tapahtuu viiden ensimmäisen vuoden aikana, hyvitetään maksetuista vuokrista 20 % kauppahinnan osana.

Varausmaksu

Tontin varausmaksu on 1 000 euroa.

Varausmaksu maksetaan kahden viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Varaus on voimassa kolme kuukautta, jonka aikana tonttikauppa tulee tehdä.

Varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa. Mikäli varaus perutaan, kunta pidättää maksetun varausmaksun.

Rakentamisvelvoite

Tontin ostaja tai vuokraaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakentamisjärjestyksen, mahdollisten rakentamistapaohjeiden sekä hyväksyttyjen rakennussuunnitelmien mukaisen vakituiseen asumiseen tarkoitetun rakennuksen.

Rakennuksen tulee olla käyttöönottokatselmuksen hyväksyttävässä vaiheessa kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta.

Tontin varaamisesta, myynnistä ja rakentamiseen liittyvistä kysymyksistä saat lisätietoja kunnan maankäyttö- ja kaavoituspalveluista.

Lisätietoa rakentajalle

© Ruskon kunta 2026 creative crue logo