Niko Paloposki

Rakennustarkastaja

Puhelin

044 4333 552

Sähköposti

etunimi.sukunimi@rusko.fi

Kari Lehtinen

Kunnanjohtaja

Puhelin

0444 333 521

Sähköposti

etunimi.sukunimi@rusko.fi

Valkiavuori

Valkiavuoren alueella, aivan Vahdon taajaman peruspalveluiden välittömässä läheisyydessä, on alueen kokonaan valmistuessa lähes sata uutta omakotitonttia.

[Tonttien sijainti: opaskarttalinkki]

Metsäisessä rinnemaastossa sijaitsevien tonttien koot vaihtelevat 1200 – 1900 m²:n välillä, ja rakennusoikeutta on 230 – 430 m². Ensimmäisen vaiheen kaikki tontit on myyty ja toisen vaiheen sekä Loimukujan tontit joko myydään kiinteään tonttikohtaiseen hintaan 20 €/m² tai vuokrataan. Vaihe 3 valmistuu loppuvuodesta 2022.

Vuokrattaessa vuotuisena vuokrana peritään viitenä ensimmäisenä sopimusvuonna 5,3 % kyseisen vuokra-alueen myyntihinnasta. Tämän jälkeen vuotuisena vuokrana peritään 8,3 % kyseisen alueen myyntihinnasta. Vuokrasopimus tehdään 50 vuodeksi ja vuokraajalla on oikeus lunastaa tontti itselleen 15 ensimmäisenä sopimusvuonna. Mikäli lunastus tapahtuu viiden ensimmäisen sopimusvuoden aikana, hyvitetään vuokraajan maksamista vuokrista 20 % kauppahinnan osana.

Vesiliittymismaksu on 1.3.2016 alkaen  3.100 euroa / tontti ja viemäriliittymismaksu on 4.340 euroa / tontti. Sähköliittymien tilaus on Carunalta, alueella on puhelinverkko (vaihe 1 ja 2) ja valokuitu (vaihe 3, Valokuitunen).

Asuntotontin varauslomakkeen löydät sivun alaosasta.

Varausmaksu on 1.000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakentamisjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus. Mitä on sanottu ostajasta, koskee myös vuokraajaa.

Vaihe 2

Valmiina, rakentamaan pääsee heti.

Kortteli/tonttiOsoiteVaraustilanneP. ala m²Rak. oik. m²
131/1Kipinäkuja 11862372
131/2Kipinäkuja 31481296
132/2Valkiavuorentie 111253276
132/3Valkiavuorentie 131352297
138/8Savukuja 81200240

Vaihe 3

Valmistuu loppuvuodesta 2022. Tonttien luovutusaikataulu ja -ehdot ilmoitetaan myöhemmin.

Kortteli/tonttiOsoiteVaraustilanneP. ala m²Rak. oik. m²
132/4Karkunkuja 11288283
132/5Karkunkuja 31282282
132/6Karkunkuja 51306287
133/1Karkunkuja 61236272
133/2Karkunkuja 41228270
133/3Karkunkuja 21218268
133/4Taulakuja 11509332
133/5Taulakuja 31335294
133/6Taulakuja 51265278
133/7Taulakuja 71192262
134/1Taulakuja 21741383
134/2Taulakuja 41740383
134/3Taulakuja 61522335
134/4Taulakuja 81242273
135/1Tulustie 61676335
135/2Piikiventie 11377275
135/3Piikiventie 31285257
135/4Piikiventie 51466293
136/1Piikiventie 21225245
136/2Piikiventie 41233247

Loimukujan tontit

Valkiavuoren Loimukujalle on valmistunut 4 tonttia, jotka ovat luovutettavissa.

Kortteli/tonttiOsoiteVaraustilanneP. ala m²Rak. oik. m²
136/4Loimukuja 1LUOVUTETTU1717430
136/3Loimukuja 31529383
137/2Loimukuja 4LUOVUTETTU1435359
137/3Loimukuja 6LUOVUTETTU1485372

Kuvagalleria

Tontin varaus- ja tarjouslomake:

Tonttivarauslomake [pdf, täytettävä]

Valkiavuori - Asemakartta:

Valkiavuori - Asemakaavakartta ja asemakaavamääräykset [pdf]

Valkiavuori - Alueen rakentamistapaohjeet [pdf]

Valkiavuori - Rakentamistapaohjeet:

Valkiavuori - Rakentamistapaohjeet [pdf]

Valkiavuori - Kaava-alueen postilaatikoiden paikat:

Kaava-alueen postilaatikoiden paikat [pdf]